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投資日本房地產,常常會看到投報率一詞,投報率也就是表面投報率,所謂的表面就是單純的年租金收入/房屋 總價的意思....實際的投資報酬率則還要扣除管理費/修繕費等等,依照不同條件的房屋,以及牽涉到規模的大小,甚至還有房屋代管費/水電費/設備點檢費用/稅裡士費用等等,至於稅金則是每個人都要繳納的,跟台灣一樣,如果你有多一點單據可以抵銷,當然預繳的稅金年底都會退給你

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