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持續數年低迷的日本房地產市場最近出現可喜變化。首都圈2月的房屋銷售連續六個月上升，比2011年同月比增加了13.0%，預售屋的簽約率也達到了75%以上。從各項指標看，房地產市場都開始大幅反轉。
據《日本經濟新聞》消息，3月15日，日本不動產經濟研究所發佈了2月份的房屋銷售情況。資料顯示，首都圈2月份的共計銷售3918戶，比2011年同月增長了13.0%。尚未上市的預售屋簽約率也達到75.3%，已經連續6個月高於區分房地產市場是否景氣的70%。購買者都以一次性購買為主。業界人士表示，這是剛性需求釋放的結果。
首都圈商品房銷售數已經連續4個月與2011年同月比上升。受“3·11大地震”影響推遲銷售的商品房，也從2011年秋季逐漸開始上市銷售。為通過低價格吸引更多消費者，各個房地產公司採取了降價措施。2月份，商品房的平均價格比2011年同比下降了242萬，為4475萬日元。與都心相比，東京東部區域的商品房供給比較充足。
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